Депутат Мосгордумы Елена Николаева рассказала Агентству городских новостей «Москва» о приоритете частных инвестиций в вопросе редевелопмента промышленных зон в столице.

«Москва полностью обследовала 100% бывших промышленных зон, готовятся комплексные проекты развития этих территорий. Привлеченные инвестиции частного бизнеса на их редевелопмент могут достичь 7 трлн руб. и могут стать основным источником развития проектов. Этот принцип должен быть сохранен для всех территорий», - прокомментировала парламентарий.

Сегодня на месте экс-промзон оборудуют жилые кварталы и создают необходимую инфраструктуру, в том числе, соцучреждения, спортивные комплексы, центры для ведения бизнеса.

«С 2011 года введено 23,7 млн кв. м недвижимости, 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения. Юг и восток Москвы сегодня меняются активнее всех. Площадка бывшего завода ЗИЛ уже в значительной степени освоена: заселяются жилые дома и общественные здания, запущен спортивный кластер, и, что особенно важно, зоны застройки дополняются парковыми зонами. Создается не просто спальный район, а точка притяжения, обеспеченная всеми возможностями для комфортной жизни», - уточнила Николаева.

Промзоны находятся на территории 18,8 тыс. га, это 17% территории «старой» Москвы. Некоторые хотят полностью реорганизовать, некоторые – частично:

«В параметры редевелопмента заложена плотность застройки не выше 25 тыс. кв. м на га, при этом половина должна приходиться на жилую застройку, а половина - на рабочие места. Так будет обеспечен баланс развития территории, который был утрачен ранее, когда эти территории имели только промышленное назначение и в итоге оказались заброшенными».

Благодаря развитию бывших промышленных зон власти ожидают прирост бюджета в 3 трлн руб., а также появление 500 тыс. вакансий для жителей:

«Для инвесторов эти территории привлекательны тем, что спрос на жилье в Москве остается высоким и жилищное строительство является крупнейшей отраслью экономики столицы. Исходя из этого, есть понимание, что частные средства будут основным источником финансирования таких проектов, дополнять его бюджетными вложениями нет необходимости».

Город будет поддерживать редевелопмент за счет инфраструктурного развития.