Депутат Мосгордумы Валерий Головченко назвал закон о праве арендаторов досрочно и одностороннем порядке расторгать договор способом избежать конфликт сторон. Парламентарий поделился своим мнением с журналистами Агентства городских новостей «Москва».
«Да, закон предусматривает определенные послабления для арендаторов, но в то же время он отслеживает интересы арендодателей. Что было бы, если бы его (закона) не было? Так бы люди в суде отстаивали свои права. Да, хорошо, что он временный. Когда все нормализуется, мы должны обратно вернуться к нормальной жизни», - прокомментировал Головченко.
Он считает, что такой закон упрощает отношения между арендаторами и арендодателями:
«То, что упростит разрешение конфликтов, это да. Но я был и остаюсь сторонником недопущения конфликтов и ведения переговоров. То есть стороны должны садиться за стол переговоров, они должны слышать «боль друг друга» и выбирать наиболее оптимальные пути решения».
При этом парламентарий отметил, что сейчас эта сфера, как и многие другие, находится в непростой ситуации из-за коронавируса.
«Та ситуация, с которой мы столкнулись сейчас - вызов, который бросает нам время и нынешняя ситуация, он достаточно серьезный. Это была проверка этих отношений. Я знаю огромное количество примеров, когда арендодатели просто говорили «оплачивайте коммуналку» и все, потому что они были заинтересованы в арендаторе. И точно так же арендатор говорил, что я не хочу уезжать, я верю, что это все закончится, и мне нужно будет работать дальше, поэтому давай договоримся о каких-то каникулах, каких-то рассрочках. И люди находили общий язык. Но когда одна из сторон пытается манипулировать другой под вывеской того, что сейчас коронавирус, сейчас форс-мажор и так далее, я считаю это неправильным», - пояснил московский депутат.
Напомним, такой закон был принят в период эпидемии COVID-19. Он будет действителен до 1 октября 2020 года и является одной из мер поддержки столичных предпринимателей. Согласно закону, арендатору не придется возмещать убытки из-за расторжения договора.
